シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
全居室に収納を完備し、プライバシーに配慮した独立性の高い配置です。
インテリアのように馴染むスタイリッシュなキッチンでお料理の幅も広がりそうですね！手元のスペースもゆったりしているので、お子様と一緒にクッキングを楽しむ時間はかけがえのない思い出になりそうですね！
大きな鏡と柔らかな照明に包まれて過ごすバスタイムは心からリラックスできそうですね！お手入れのしやすさにも配慮された清潔感のある空間なら、毎日気持ちよくゆとりのある自分時間を満喫できそうですね！
大きな窓から差し込む陽光が室内を明るく彩る開放的なリビングダイニングです。洗練されたインテリアが映える落ち着いた空間設計は、家族が集う日常をより豊かにし、心安らぐ穏やかな暮らしを叶えてくれます
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です
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塩屋駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩3分。 330m
神戸市立塩屋小学校 徒歩6分。 460m
神戸市立塩屋中学校 徒歩17分。 1350m
コープミニ塩屋 徒歩3分。 190m
ファミリーマート神戸垂水塩屋店 徒歩10分。 780m
1 / 30
中古マンション
オーブラン塩屋 中古マンション
兵庫県神戸市垂水区塩屋町四丁目
2,480万円
支払い目安：
9.5
万円/月JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩3分
69.12㎡ / 3LDK
1985年築 / 2階 / RC造
0037-634-83688
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71321-3746
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
ポイント
【JR山陽本線塩屋駅徒歩3分＋即内覧可！】家具付きデザインリノベ物件■2026年5月リフォーム■南向きにつき陽当たり良好■14.5帖の広々LDK■塩屋小学校徒歩5分で通学距離が安心です
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.28㎡ |
| 備考 | 全居室に収納を完備し、プライバシーに配慮した独立性の高い配置です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立塩屋小学校(460m)、神戸市立塩屋中学校(1,350m) |
| 買い物 | コンビニ(780m)、スーパー(190m) |
| その他施設 | 公園(1,160m)、銀行(310m)、塩屋駅(JR西日本 山陽本線)(330m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | オーブラン塩屋 中古マンション |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 13,820円 |
| 修繕積立金 | 14,520円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.28㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年11月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町四丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建（地下1階） |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 300139409453 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調（食洗機・浄水器一体型水栓・ガラストップコンロ付） ・浴室新調（浴室暖房乾燥機付） ・洗面化粧台・給湯器・トイレ・分電盤・洗濯パン新調 ・フローリング張替・全室クロス貼替・全建具新調 ・玄関収納・カーテンレール新調 ・AC先行配管新設（全居室） ・照明器具・家具・小物付き ◇立地 ・神戸市立塩屋小学校まで徒歩約5分 ・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1343280014054 |
| 自社管理番号 | B01770-012105 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-599-997 |
| 営業時間 | 09:00～22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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